Haus in 8280 Fürstenfeld, Kauf

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Anlageobjekt, BD KG 0,3-1,2 Beste Zentrale Lage aber sehr ruhig!

Großes Haus mit viel Potenzial für Wohnungsbau mit hoher Bebauungsdichte.

Das Haus ist sowohl für eine große Familie als auch für 2 Familien oder mehreren Wohnungen geeignet.

Es hat einen kleinen Garten und 2 Carports und 1 Garage (Auch hinter dem Haus wären Autoabstellplätze) und Teilunterkellert sowie einen ausbaufähigen Dachboden.


Das Haus besticht durch eine 3 m Raumhöhe, wunderschönen Kachelofen, gepflegten Parkettböden, einer herrlichen Doppelschiebetür, großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen mit fast neuen Fenstern mit Rollläden im EG. Teilweise mit Fußbodenheizung im EG und eine kleines 2. Bad mit Dusche und Fenster. Die Küche ist Tischlerqualität und ebenfalls recht neu.

Im 1.OG und 2.OG sind ebenfalls sehr helle, große Räume mit schönem Parkettboden und Schiebefenster allerdings aus den 1970ern und Balkon. Im 2.OG sind 2 Räume, jedoch einer Loft-ähnlich von der Größe und ein separates WC. Es gibt einen separaten Eingang in das 1.OG

Vor dem Haus ist ein kleiner idyllischer Garten, nicht viel Arbeit, einfach genießen.



STANDORT / LAGE

Standort: 8280 Fürstenfeld
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß

€ 265.000
  • 248 m2
  • 9
  • 1
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3,6 %
Baujahr: 1970
Modernisierung: 2004
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 467 m2
Keller: 40 m2
Wohnfläche: 248 m2
Lager: 10 m2

RÄUME

Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Carport: 3

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche
Heizung: Öl-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 100 kWh/(m²a)

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