Haus in 8321 St. Margarethen an der Raab, Kauf

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8321: Ehrwürdige alte Mauern zum Sanieren, neuer Teil zum Wohnen

Die ursprüngliche Substanz dieses Objektes ist etwa 100 Jahre alt, vor 20 Jahren wurde mit einem Zubau begonnen. Aus privaten Gründen konnte dieser nicht fertiggestellt werden.
So vereint dieses Objekt den Charme der alten Gemäuer mit modernen Räumlichkeiten im Obergeschoß. Wunderschöne alte Gewölbe nicht nur im Keller, sondern auch im Erdgeschoß auf Wohnebene. Die Installationen -Strom und Heizung-sind hier fertiggestellt, die Fußbodenheizung großteils gelegt, Innenputz und Böden kann der neue Eigentümer noch selbst wählen.
Ideal auch für Heimwerker:-Wohnen im Obergeschoß, nebenbei die alte Substanz nach eigenem Gutdünken fertigstellen.

Das Wohnhaus teilt sich in

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, großes Bad mit Wanne, WC,
großer Partyraum, 2 Zimmer

Dachgeschoss:
Vorraum, Gang, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad/WC

Das Objekt würde sich auch hervorragend für 2 Familien eignen.



STANDORT / LAGE

Standort: 8321 St. Margarethen an der Raab
Lage: Zwischen Gleisdorf und Feldbach in der Nähe der Bundesstraße
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 0,04 km

€ 230.000
  • 214 m2
  • 7
  • 2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Verbindung von alt und modern
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Modernisierung: 2000
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 2

FLÄCHEN

Grundstück: 3.175 m2
Keller: 30 m2
Wohnfläche: 214 m2

RÄUME

Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Separates WC: 2
Balkone: 1
Freiplatz: 10

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: offen
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche

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Ihr Ansprechpartner
Dr. Ursula Eherer

Telefon: +43 664 / 40 32 215
E-Mail: eherer@steindorff.at

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