Eigentumswohnung in 8082 Kirchbach in Steiermark, Kauf

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Graz liegt nur rund 25 min entfernt

Neuwertige (3 Jahre) Wohnung im Herzen von Kirchbach unweit von Graz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Tageslicht und barrierefreier Dusche, WC ist separat  mit Handwaschbecken und ebenfalls mit Fenster. Ein Abstellraum im Vorzimmer, ist ja auch immer praktisch.

Großes offenes Wohn,-Esszimmer mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse (rund 20m²) mit herrlichen Grünblick. Im  offene Wohnbereich befindet sich auch die wunderschöne Küche ( Küche gegen Aufpreis) mit lichtdurchfluteten Fenstern. Alle Räume haben Fußbodenheizung und Rollos, es wurden hochwertige Echtholzfußböden verlegt und eine Klimaanlagen montiert. Das Haus verfügt auch über eine Wasserentkalkungsanlage. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Kellerraum 4m² und ein Carport für 2 Autos mit ca. 28m² und E-Stromvorbereitung.



Ebenfalls zur Wohnung gehörend und im Preis inkl. ist ein eingezäuntes Grundstück mit 110m²

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8082 Kirchbach in Steiermark
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 2-3min Min. zu Fuß

€ 229.900
  • 70 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 221,24

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Absolute Ruhelage, neu und eigenes Grundstück
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2022
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 1

FLÄCHEN

Grundstück: 110 m2
Keller: 4 m2
Wohnfläche: 70 m2
Balkon/Terrasse: 20 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: mit Fenster, Dusche

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.66

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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